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為什么企業家更青睞寫字樓?

辦辦網發布時間:2019-06-26

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為什么企業家更青睞寫字樓?

  近年來,不少寫字樓持續熱銷,同類產品銷量明顯增長。目前創業環境優化、科技企業逐漸壯大,對高品質寫字樓租用去化功不可沒,且需求仍在擴大中。另一方面,“房住不炒”政策下,住宅市場投資限制變得越來越多,也使得寫字樓投資熱度攀升。

  那么如何選擇合適的寫字樓進行投資呢?除了注意寫字樓的地段、價格、周邊同類型寫字樓的出租率以外,還應該注意以下幾點:

  商圈氛圍

  寫字樓所在的商務氛圍至關重要,它就像一個磁場,不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流,刺激著大樓自身的發達人脈網絡,以及周邊地區的會展、餐飲、休閑、購物等產業。

  寫字樓配套

  物業服務及周邊配套是企業入駐看中的重點。一個安心、安全、便捷的辦公環境能夠保證員工的工作效率,也能加快公司的成長速度。是否具備優質物業服務及便捷配套,往往是衡量一個優質寫字樓的前提。

  品牌實力

  寫字樓本身品牌的影響力以及大量名企的入駐,會影響與其合作的上下游企業,成為寫字樓租戶的主要來源。當品牌寫字樓成為知名企業的聚集地,對于“融合”時代的企業來講,會大大提高其自身的競爭力。

  另外,投資寫字樓還應該從多方面進行對比,在同品質的寫字樓中,選擇熱門城市,了解地區發展規劃,了解投資門檻和優惠政策,才能完善投資,規避風險。

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