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廣州最大面積舊改項目落定,將改成辦公室

辦辦網發布時間:2019-06-27

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廣州最大面積舊改項目落定,將改成辦公室

  而今年廣州最大的舊改項目就和辦公室改造有關。辦辦網獲悉,在2019年即將過去一半之際,廣州史上面積最大的舊改項目得主落定。

  6月26日,廣州公共資源交易網發布了一則結果公告,顯示(主)上海升龍投資集團有限公司(成)瑞景房地產開發(東莞)有限公司成為廣州黃埔湯村舊改項目的合作企業。

  5月初,廣州公共資源交易中心掛出舊村改造項目公開引入合作企業公告,湯村舊改再次進入公眾的視線。該項目未來會建設成創新園區,增加很多辦公室。

  湯村舊改是目前廣州最大面積的舊改。根據規劃,改造范圍的總用地面積為994.66萬平方米,改造范圍內村集體經濟組織的在冊總人口為5590人,綜合容積率約2.58,預計規劃建筑面積約251.86萬平方米。

  其中,國有權屬用地127.43萬平方米,集體權屬用地867.23萬平方米,集體權屬用地中現狀建設用地101.27萬平方米。

  此外,該項目將沿九龍大道高標準規劃建設66萬平方米商業商務辦公室,配套有48班完全中學,54班九年一貫制學校、54班小學、75班幼兒園,醫療服務站、養老院、體育運動中心等一系列公共服務設施。

  據項目招標公告披露,項目拆遷安置總投資額約66億元人民幣,總投資約164億元,建成后營業總收入近266億元。

  據悉,改造完成后,湯村將成為新一代信息技術價值創新園區,屆時將新增數千個辦公室,打造商務服務、創新服務相結合的新一代世界級信息谷。當前,正在全面加快中國聯通、中國電信、鵬博士、萬國數據、京信通訊、無線電集團等龍頭項目建設。

  值得一提的是,此次拿下這個舊改項目的企業是一家專注于三舊改造的開發商,不僅會將老舊項目改造成寫字樓、辦公室,還會進行商業運營,齊下舊改項目不少。其實,辦辦網在舊改方面,尤其是在寫字樓、辦公室方面的舊改也很有經驗,想要盤活樓盤,找辦辦網。

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